📊 Plan Pro · Portal DeclaraNOT SAT

DeclaraNot en línea del SAT — generador TXT para fedatarios

Genera el archivo TXT pipe-delimited para el portal DeclaraNOT del SAT en minutos. Cubre los tipos 24 (enajenación), 25 (adquisición), 26 (omisión PM con sub-tipos C/E/F/I/L) y 27 (identificación de socios o accionistas).

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¿Qué es la DeclaraNOT en línea?

La DeclaraNOT en línea es la declaración informativa que los fedatarios públicos deben presentar al SAT por cada acto que celebren, conforme al Art. 27 fr. V del Código Fiscal de la Federación. El portal del SAT acepta el archivo en formato TXT pipe-delimited siguiendo el "Manual para la creación de archivos TXT" oficial (jul-2019).

🏠

Tipo 24

Enajenación de bienes (vendedor)

🔑

Tipo 25

Adquisición de bienes (comprador)

🏢

Tipo 26

Omisión / Inscripción PM (sub C/E/F/I/L)

👥

Tipo 27

Identificación de socios y accionistas

📅 Plazo legal: 15 días naturales después de la fecha de firma de la escritura. Si se pasa el plazo, el SAT puede actualizar el RFC del contribuyente y se incurre en infracción tributaria.

Sub-tipos de la Omisión PM (tipo 26)

El sistema soporta las 5 variantes oficiales según TipoOperacion del Catálogo 144.

C
Cesación
PM que cesa operaciones
E
Escisión
PM escindente + escindidas
F
Fusión
PM fusionante + fusionadas
I
Inscripción
PM nueva al RFC
L
Liquidación
PM en liquidación

Cómo funciona en CNFP

1

Operación capturada

Si ya generaste un Aviso LFPIORPI, los datos se reutilizan. Si no, capturas la operación.

2

Eliges tipo informativa

24, 25, 26 (con sub-tipo) o 27. El sistema sugiere automáticamente según el tipo de actividad.

3

Generación del TXT

Pipe-delimited UTF-8 con CRLF. Texto normalizado en MAYÚSCULAS sin acentos para evitar rechazo SAT.

4

Subes al portal SAT

Descargas el TXT y lo subes al portal DeclaraNOT del SAT con tu e.firma.

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DeclaraNot TXT ilimitado, los 4 tipos cubiertos, OCR del PDF de escritura, recordatorios automáticos cuando el plazo SAT de 15 días está por vencer.

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Preguntas frecuentes — DeclaraNOT

¿En qué se diferencia DeclaraNot del Aviso LFPIORPI? +
Son dos sistemas distintos. El Aviso LFPIORPI es antilavado (UIF/SAT), formato XML, plazo día 17 mensual, basado en actividades vulnerables. La DeclaraNot es fiscal (SAT), formato TXT, plazo 15 días post-firma, basada en el Art. 27 fr. V del CFF. CNFP cubre ambos en la misma plataforma para que reutilices los datos de la operación.
¿Qué pasa si presento la DeclaraNot fuera del plazo de 15 días? +
El SAT puede sancionarte por presentación extemporánea. Más grave: si la operación involucra inscripción al RFC de una persona moral nueva, el RFC puede demorarse en activarse, afectando a tu cliente. Por eso CNFP te recuerda automáticamente cuando faltan ≤7 días al plazo.
¿El TXT que genera CNFP cumple el formato SAT exacto? +
Sí. El generador sigue el "Manual para la creación de archivos TXT" del SAT (jul-2019), con separador pipe (|), terminación CRLF y normalización del texto (MAYÚSCULAS, sin acentos, sin caracteres especiales) para evitar el rechazo automático que ocurre con texto en minúsculas o con caracteres no ASCII.
¿La colonia y CP los completa automáticamente? +
Sí, parcialmente. El CP, calle, número exterior y entidad federativa van precargados. La colonia es la única que el portal SAT te pedirá completar al cargar el TXT, porque el catálogo c_Colonia del SAT puede diferir del de SEPOMEX. Es un solo click adicional en el portal.
¿Reutiliza datos de mi Aviso LFPIORPI? +
Sí. Si para la misma operación ya generaste un Aviso LFPIORPI, los datos de partes, domicilios y montos se reutilizan automáticamente al generar la DeclaraNot. Capturas una vez, presentas en dos sistemas.
¿Soporta los 4 tipos informativos? +
Sí: tipo 24 (enajenación), tipo 25 (adquisición), tipo 26 con sus 5 sub-tipos (C/E/F/I/L), y tipo 27 (identificación de socios). El tipo 2 (actividades vulnerables) está en evaluación.
¿CNFP sube el TXT al portal DeclaraNOT por mí? +
No. Generamos el TXT y lo dejamos listo para que tú lo subas al portal del SAT usando tu e.firma. La presentación final es siempre del fedatario titular para garantizar la trazabilidad legal.