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Calculadora de Gastos y Honorarios Notariales

Estima en segundos los gastos de tus trámites notariales en México 2026 con aranceles reales por estado: compraventa, testamento, poder, sociedad, sucesión, hipoteca y donación.

✓ 10 aranceles oficiales ⚠ 6 aranceles congelados ✗ 7 sin tabulador ◐ 9 inconsistentes

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Panorama de aranceles notariales en México 2026

México opera bajo 32 regímenes arancelarios distintos, con enormes disparidades en actualización, transparencia y detalle. Solo un puñado de entidades publica aranceles modernos, accesibles y con tarifas vinculadas a UMA o INPC. La calculadora CNFP clasifica cada estado en 4 categorías:

MODERNO 10 estados · Aranceles reales aplicados

CDMX (2026), Estado de México (2025), Jalisco (2025), Baja California Sur (2024), Puebla (2022), San Luis Potosí (2022), Querétaro, Sonora, Aguascalientes, Chiapas.

CONGELADO 6 estados · Aranceles obsoletos

Yucatán (1939), Veracruz (1967), Michoacán (1974), Durango (1988), Chihuahua (1989), Zacatecas (1989). Textos formalmente vigentes pero con pesos nominales irrelevantes — honorarios reales pactados libremente.

SIN TABULADOR 7 estados · Honorarios por convenio

Nuevo León, Guerrero, Tabasco, Campeche, Tamaulipas, Oaxaca, Guanajuato. La ley marco reconoce el derecho a cobrar sin fijar rangos — el costo depende de negociación directa con el notario.

INCONSISTENTE 9 estados · Obligación sin cumplimiento efectivo

Hidalgo, Tlaxcala, Colima, Morelos, Nayarit, Baja California, Coahuila, Sinaloa, Quintana Roo. Base legal obliga publicar arancel anual o bienal, pero la publicación efectiva no ocurre o no es accesible públicamente.

Tip CNFP: Septiembre Mes del Testamento

Casi todos los estados aplican descuentos del 50% o más en testamentos durante septiembre. En la CDMX los adultos mayores de 65 años pagan solo $707.13 vía programa DGRT. Es la ventana más accesible para formalizar actos notariales en todo México.

Componentes del total estimado

  • Honorarios del notario — tabla progresiva según arancel estatal (1.5%→0.3% típicamente)
  • IVA 16% — sobre los honorarios del notario
  • ISAI — Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles: 1.5% (Chiapas) a 5.5% (Estado de México)
  • Registro Público de la Propiedad — derechos registrales ~0.6% con topes estatales
  • Avalúo — bancario o perito valuador: $4,500–$18,000
  • Certificados y búsquedas — libertad de gravamen, no adeudo predial y agua: ~$2,500